マンションの原状回復

今年も一足お先に仕事納めをさせていただきました。

年老いた老親を滋賀県に放置している関係で、例年まわりのお掃除屋さんよりは一足早くに年内の仕事を終了とさせて頂いています。

というのも、大掃除はしようと思えば３１日までどんどん予約が来てしまいます。できるだけのこてはお客様の対応を心がけているのですが、年末だけは少し早目に帰省して家の片づけや大掃除をしないと年が越せません。

餅つきとか親に無理させているので大掃除には何とか間に合いように帰省するように心に決めています。

ローカルなので庭も家もそれなりの大きさで、家の方はそこそこに片付いたので明日は庭を特に今年は何故か庭にいる大黒天さんを少し磨いてあげようかなと思っているところです。

さて、年が明けると今度はまず単身用のマンションの退去後清掃、原状回復清掃のスタートです。

もうすでに、予約が結構入ってきており、さらに年明けたら寄ってと言われている管理会社もあり忙しくなりそうです。

年末までに予約を入れれなかった、大掃除の方も大勢いますので、ちょっと大変ですね。

もともと、当社はあまり原状回復清掃は行っていません。というのも、不動産屋さんからの仕事を多くは入れておらず、大家さん直接の原状回復が主流です。

単身用の原状回復の仕事は賃貸物件を安く数をこなすというケースがかなり多いのですが、当社ではそういう仕事はほとんどしていません。

新しい単身マンションの大家さんから直接の依頼で安くなくてよいから丁寧にしっかりきれいにしてほしいという依頼が中心です。

特に今年は通常のお掃除に加えてクロスメイクというなのクロスを張替えないで綺麗に補修するものや、クロスの張替、さらにはタバコ臭や生活臭で掃除だけでは落とせない消臭に力を入れたいと思っています。

結構内緒でペットを買っていたとか掃除だけでは取れない生活臭とかを掃除に加えて、オゾン発生器による燻蒸や特殊清掃で使っている強力な消臭剤を使ったり、さらには特許技術を使用したコーティングでワンランクもツーランクも上の消臭も原状回復清掃のメニューにしていこうと思っています。

原状回復清掃の価格競争に参加することなく独自のスタイルで大家さんやマンションオーナーさんの満足感を高めるような対策をとってて行きたいと思っています。

また、居住者からの依頼については、大家さんやマンション管理会社の指定業者より安くして敷金が多く戻るようにと言う依頼が多いので、そちらの方も当社の仕上がり水準を維持したうえで妥当な価格設定で対応して行きたいと思っています。

クロスメイク施工前

クロスメイク後